Des Services Complets pour votre Enveloppe
FACADES CONCEPT propose trois grandes catégories de services, couvrant l'ensemble du cycle de vie de vos façades. Si vous avez un besoin spécifique ne figurant pas dans cette liste, n'hésitez pas à nous contacter directement pour étudier votre demande.
Consultation en Façades
Nous proposons des services de conseil en façade pour tous les types de projets de construction : immeubles de bureaux, hôtels, résidences haut de gamme, équipements publics et infrastructures industrielles.
Nos missions couvrent généralement l'ensemble des phases de conception :
- Avant-Projet Sommaire (APS) — Définition des systèmes d'enveloppe compatibles avec le parti architectural
- Avant-Projet Détaillé (APD) — Développement technique des solutions, calculs préliminaires, sélection des matériaux
- Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) — Rédaction des spécifications techniques, cahiers des charges, borderaux
- Analyse des offres — Évaluation et comparaison des propositions des façadiers
- Suivi d'exécution — Contrôle de conformité, revue des plans d'atelier, présence aux tests d'étanchéité
- Réception des travaux — Inspection finale, liste des réserves et suivi de la levée des réserves
Nos services couvrent tous les systèmes d'enveloppe : murs-rideaux aluminium/verre, façades ventilées, bardages composites, vitrages structuraux, toitures-terrasses et accessibles, systèmes EIFS (isolation par l'extérieur), brise-soleil, et tout type de revêtement de façade (pierre, béton, terre cuite, bois, inox…).
Accès pour la Maintenance
L'accès pour la maintenance des façades est une exigence réglementaire et fonctionnelle souvent sous-estimée en phase de conception. Elle se subdivise en deux grandes catégories : l'accès pour le nettoyage périodique et l'accès pour le remplacement ou la réparation des éléments défectueux.
FACADES CONCEPT propose un service complet de conception des systèmes d'accès en façade, comprenant :
- Nacelles de façade (BMU — Building Maintenance Unit) — Études de conception, dimensionnement des rails de guidage, points d'ancrage et systèmes de contrepoids
- Plateformes de travail suspendues — Conception des systèmes de descente et des potences de toit
- Points d'ancrage individuels — Dimensionnement et positionnement des lignes de vie et points fixes pour EPI (équipements de protection individuelle)
- Passerelles techniques et échafaudages permanents — Intégration architecturale des équipements d'accès dans la conception de la façade
- Coordination avec les fournisseurs — Mise en relation et interface avec les fabricants spécialisés locaux et internationaux
Nous nous assurons également que toutes les solutions proposées sont conformes aux réglementations en matière de sécurité au travail en vigueur au Maroc et aux standards internationaux (EN 1808, EN 365, BS 8437…).
Inspections & Investigations
FACADES CONCEPT réalise des audits techniques et des investigations sur les façades existantes dans le cadre de diagnostics de pathologies, de due diligences immobilières, de préparation à des travaux de rénovation ou de réhabilitation.
Nos prestations d'inspection comprennent :
- Inspection visuelle exhaustive — Relevé des désordres apparents, cartographie des pathologies et classification par niveau de criticité
- Tests d'étanchéité à l'eau et à l'air — Tests sur site conformément aux normes EN 12155, EN 12154 et ASTM E1105
- Thermographie infrarouge — Détection des ponts thermiques, infiltrations d'eau et défauts d'isolation cachés
- Tests d'arrachement — Contrôle de la résistance des fixations et des ancrages des éléments de façade
- Investigation des matériaux — Prélèvements et analyses en laboratoire si nécessaire (silicone, joints, revêtements…)
- Rapport de diagnostic — Document complet avec hiérarchisation des désordres, recommandations de réparation ou remplacement, estimation budgétaire et planning de travaux
- Suivi des travaux correctifs — Assistance à maîtrise d'ouvrage pour la mise en œuvre des travaux recommandés
Normes & Références
Nous maîtrisons et appliquons les principales normes internationales régissant l'ingénierie des façades, adaptées aux exigences réglementaires du Maroc.
Normes Européennes (CEN) — Étanchéité, résistance au vent, thermique, acoustique
Normes Britanniques — Systèmes de façade, vitrages, accès en hauteur
Normes Américaines — Tests de performance, matériaux, procédures d'essai
Normes Marocaines — Réglementation thermique RTCM, règles parasismiques RPS 2000